英国房产买方及卖方见问题如下:
一、所需手续时间多少?
从委托到交易完成的房产让与通常需要6至8周。若涉及~系列的交易,那所须时间会更长。因为其进度在于交易的整体快慢。
二、什么时候付律师费?
首期费通常在£300左右,为调查费用所备。其余的律师费将在交易完成后交清。
三、我能否退出交易?
你可以在合约交换前退出。在这种情况下,买方所作出的房地调查便功亏一篑,虽然错误与你无关。但合约交换一旦完成,双方在法律上就无法退出。
四、如何加速?
以最快速度向贷款人申请贷款。所有律师信,必须尽早回复。律师们有时会联络你以索取有关资料。
五、你需要付抵押金吗?
如果你是第一次的购屋者,你必须交抵押金,通常是买价的10%。你当然可向卖方妥协,但通常卖方只会在你向银行贷款超过90%的买价资金下才会同意。如果你同时间进行“买”和“卖”,你不需交抵押,因你可将卖的抵押金用在买的抵押中。但若你买的抵押与卖的抵押有别,你必须补充所缺的部分。